こんにちは。富士原です。
今日は珍しいご依頼をいただきました。
内容はというと、美作市にある『山林』約5000㎡を売却したいというご相談です。
『山林』とは一体？？？　(?_?)　
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初めての超難問です。
　調べてみると・・・
　『山林』の売却方法には２種類あることが分かりました。
　Ⅰ.山林丸ごと売却する（名義を他の人に譲渡するということ。）
　　・木の品質　・樹種、樹齢　・搬出路の有無　
　　・間伐は行われているか
　　・その他道路などの立地状況
　　　などによって評価額は変わります。
　Ⅱ.木を売却する。
　　・山に立っている状態の木　→　ほとんど価値がない。
　　　売却する為には、伐採、木の処理、搬出、運搬と莫大に手間と費用がかかる。

　光岡社長のお知り合いの林業をされている方に伺ってみると・・・
　岡山県の県北地域の山林で買取する場合、1ヘクタールで50万円位が相場らしいです。

　ご依頼の『山林』には、赤松の木が生えているそうです。
　秋には〝松茸狩り〟を楽しめるかもしれません。(＾ε＾)-☆！！
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