私たちファーストランドは本日から平成24年度がスタートします。

昨年は日本にとって忘れられない1年になりました。

今年は辰年。
一人ひとりにできることは限られていますが、みんなの力が
合わさって、昇り龍のように元気な一年にしたいですね。

今年もいろいろな方と出会えることを楽しみにしています。
そして出会えた方にスタッフそれぞれが最高のお役立ちが出来る
ように頑張ります。

本年もよろしくお願いいたします！

仲介・コンサル事業部の福田です。

このたび、携帯電話を話題のiPhone４Sに機種変更をしました。

ずっと普通の携帯電話を使っていたのですが、現在使用しているiPadと
自動で連携できる機能が開発されたので、悩んだ末の購入です。
一番不安に思っていた、文字入力も何とか２日くらいで慣れてきて仕事に
プライベートに大活躍です！

小さなころからメカ好きで（何十年前？）デジカメ・パソコン・携帯電話と新機種が出る
ごとに買い替えてきて、いつしか社内では隠れIT部長と呼ばれるようになりました。

現在ではこれらの機材がないと業務に多大な支障が出てしましいます。
十数年前だと考えられないことですが、当時はこれらがなくても普通に仕事をしていた
わけですから不思議なものです。

来月からパートナーとの新生活が始まるので、新機種が出てもぐっと我慢しなければ...と
自分に言い聞かせる今日この頃です。

コンサル・仲介事業部の福田です。

日頃お世話になっている女性スタッフに日頃のお礼にとケーキを買ってきました。

普段、自分で食べる時には面倒なので、ケーキについている半透明のお皿？のまま、
コーヒーも無造作にドボドボとマグカップに注いでせわしなく食べてしましいます。
食べている時もネットを見たり、何か作業をしたりの「ながら食べ」なので、
ふと気がつくと味わうこともなく「あっ、食べ終わってた」という悲しい結末を迎えることも度々です。

そんなこんなで、今回はスタッフのケーキはもちろん、自分のケーキもコーヒーとあわせて
お皿に盛り付けてネットも見ないでゆったりと食べてみることにしました。
そうすると、ケーキもコーヒーもじっくりと味わうことができ、いつも以上に至福の時を過ごすことができました。

...ここからはほとんどこじつけになりますが、
私たちが日頃扱っている物件資料もただ単に情報媒体としてお渡しするだけの場合と、
お客様や建築業者の担当の方に時間をとっていただいて、直接物件について情報提供や
物件のご案内をさせていただくと伝わり方も大きく違ってくるようです。

物件の情報をお伝えする私たちが、「イマイチな器」にならないように日々頑張っています。

　もう何年も前から、テレビや本・ネットなどで整理・整頓術が取り上げられていますね。
そして昨年あたりから「断捨離」がじわじわと浸透し始めてきました。

何を隠そう、私は大の片付け下手。(隠していない？？）
両親の遺伝なのか、家族そろって とにかく手に入れたものが捨てられないのです。
部屋を片付けるつもりが、捨てる本の仕分けと言いながら思い出にふける始末...
皆さんも経験ありませんか？

去年、ファーストランドに入社してもうすぐ1年が経ちます。
最初は綺麗にしていた机の上も、仕事が軌道に乗るにつれて段々と書類の山や、パソコン
の周辺機器に占領されてゆき、果ては机の片隅で作業をする始末に...
...これでは自宅の二の舞になる！と、先日一念発起をしてばっさりと整理整頓を決行しました。
その成果が下の写真です！何となくデキるビジネスオフィスみたい？

整理→不無駄なもの、不要なものを処分すること。
整頓→きちんとかたづけること。
だそうです。両方が出来てはじめて気持ちよく次の事柄に進めるのですね。
おかげで以前にも増して仕事がはかどっています。

自宅のほうは...４０余年も生きてくると整理・整頓ではとても追いつきそうにないので
「断捨離」を実践してみようと思う今日この頃です。

何かいいことあるかな？

さいごに土地・建物選びに無理やりこじつけて...

一度にたくさんの物件資料を取り寄せてしまうと、目移りしてしまって、その物件の持っている
長所・短所が　あいまいになったり、ご自身が何を物件に求めているのかが希薄になりがちです。
良い物件がないと、さらに資料を取り寄せて集めた資料は数十件になることも...
物件選びに行き詰ってしまったときには、一度集めた資料を処分して、最初から物件探しをしてみてください。
案外これは！と思える物件に出会えるかもしれません。
その時は「トーナメント方式物件探し」をお勧めします。

詳細は福田まで！！

コンサル事業部の福田です。

先日、はるばる福岡県まで航空自衛隊の航空祭を見てきました。

ここ数日、テレビで騒がれている問題は置いときまして、現場の隊員さんたちはそれはもう、日々想像を絶する訓練のもとに日本の空を守りつつ、私たちに素敵なアクロバットショーを披露してくれました。

その、目にも止まらぬスリリングなアクロバット飛行は写真をご覧いただくとして、航空祭に行く前にNHKでブルーインパルス(アクロバット飛行チーム)の特集を偶然見ることができました。こちらです。↓↓↓
http://pid.nhk.or.jp/pid04/ProgramIntro/Show.do?pkey=001-20100828-10-23001　
再放送があるかも...

そこには、華やかな舞台の裏で一歩間違えれば死と隣り合わせの厳しい訓練の積み重ねによって、年間数十回もの演技が事故を起こすことなく連綿と行われている〝プロフェッショナルの世界〟が描かれていました。

奇しくも、ブルーインパルスの隊長と私が同い年。
あまりにスケールが違うとはいえ、私自身が日々、不動産のプロフェッショナルとして厳しく仕事と向き合っていたのかな？と華麗な演技に見とれつつ、自問自答していました。

帰り道、青空いっぱいに描かれたハートを思い出しながら、熱い心で仕事に取り組もうと誓った一日でありました！

私たちのスタッフルームは、ビルの北東に位置しています。
昔ですと太陽のあたらない寒くてジメジメした場所と言うことで『家相』でも良くない場所とされていました。
しかし、現代(？いつからでしょう)の科学の発達で北東の部屋でも快適に過ごせるようになりました。

弊社で仕事をはじめて、北向きの窓からの景色がとても良いことに気づきました！
北からの眺めは見える景色にすべてに太陽があたっているのですね。ですから、山や空や雲たちが表情豊かに生き生きとして見えます。心も晴れ晴れとしてきます！仕事の疲れも癒されます。
南向きの窓からだと見えるものは北側ですから殆ど影の部分しか見てなかったのです。

そこで、土地や建物を検討されるときには北向きの眺めをしっかりチェックしてみてください。そして設計士さんとの息がしっかり合えば、素晴らしい眺望を手に入れることができるでしょう。
北向きの物件は実はとってもお買い得なのです！

はじめまして、コンサル・仲介事業部の福田です。

つい数日前に鬱陶しい、とこぼしていた梅雨が明けたと思ったら連日の
灼熱地獄...
人間はなんて自分勝手なんだ！！とは思いつつも、この気候の差は体に
こたえますね。
私はバドミントンをしているのですが、閉め切った体育館の中で練習を
していると、ほんの数時間で相当な汗をかきます。
ほんとうに昇天しそうです！
(スポーツドリンクを1リットル飲んでも体重が1キロ減りますから)　
...でもその後のビールで、なぜか体重は元にもどってしまいます＿|￣|〇

皆さんも、日中外出される時や、冷房のされていない屋内で過ごされる
場合は熱中症対策で、小まめな水分補給を心掛けてください！

さて、梅雨明けにちなん？で少々不動産のお話しを。
皆さん、物件を選ぶときには現地に出向かれると思いますが、さて何回
見に行こうと思われますか？
例えば、同じ7月に土地を見に行く場合でも梅雨時(雨)と梅雨明け(晴天)
ですと、物件の見え方はまったく違うのです！
同じ物件でも天候や時間帯、季節などによって、水はけや外壁色の見え方、
近所の建物の影の長さなどでその印象(イメージ)が異なりがちです。

そこで、複数の物件をご覧になるときはなるべく「同じ日、同じ時間帯」
に比較されることをお勧めします。
そして本命の物件は、「晴れ・雨・日中・夜」に足を運ばれると万全です。

"でも季節を跨いでまで確認できないし、何を具体的に比較してよいか
わからない..."なんてことはないですか？
その時はどうぞ私たちスタッフにご相談下さい。
そして、私たちと一緒に物件をご覧になりませんか？
豊富な物件を調査してきた経験をもとに専門家ならではの視点から物件
選びのお手伝いをさせていただきます！！