もう何年も前から、テレビや本・ネットなどで整理・整頓術が取り上げられていますね。
そして昨年あたりから「断捨離」がじわじわと浸透し始めてきました。

何を隠そう、私は大の片付け下手。(隠していない？？）
両親の遺伝なのか、家族そろって とにかく手に入れたものが捨てられないのです。
部屋を片付けるつもりが、捨てる本の仕分けと言いながら思い出にふける始末...
皆さんも経験ありませんか？

去年、ファーストランドに入社してもうすぐ1年が経ちます。
最初は綺麗にしていた机の上も、仕事が軌道に乗るにつれて段々と書類の山や、パソコン
の周辺機器に占領されてゆき、果ては机の片隅で作業をする始末に...
...これでは自宅の二の舞になる！と、先日一念発起をしてばっさりと整理整頓を決行しました。
その成果が下の写真です！何となくデキるビジネスオフィスみたい？

整理→不無駄なもの、不要なものを処分すること。
整頓→きちんとかたづけること。
だそうです。両方が出来てはじめて気持ちよく次の事柄に進めるのですね。
おかげで以前にも増して仕事がはかどっています。

自宅のほうは...４０余年も生きてくると整理・整頓ではとても追いつきそうにないので
「断捨離」を実践してみようと思う今日この頃です。

何かいいことあるかな？

さいごに土地・建物選びに無理やりこじつけて...

一度にたくさんの物件資料を取り寄せてしまうと、目移りしてしまって、その物件の持っている
長所・短所が　あいまいになったり、ご自身が何を物件に求めているのかが希薄になりがちです。
良い物件がないと、さらに資料を取り寄せて集めた資料は数十件になることも...
物件選びに行き詰ってしまったときには、一度集めた資料を処分して、最初から物件探しをしてみてください。
案外これは！と思える物件に出会えるかもしれません。
その時は「トーナメント方式物件探し」をお勧めします。

詳細は福田まで！！

　ＴＶでやってたお取り寄せの絶品焼き豚を食べたくて、小豆島へ行ってきました。
新岡山港から20年ぶり位にフェリーに乗るのですが、料金の高さにビックリしながら
往復140分で100ｇ　480円の焼き豚を交通費・・・・円かけ買ってきました。
　非常に高価な、焼き豚になってしまったのですが小豆島は巡礼で有名な島で私も、
第六十番　江洞窟（弘法大師が弁財天をまつったとされる洞窟　パワースポットらしい）へ行きました。そこで、たまたま宮司さんと言うのですかに、声をかけて頂き一時間近く
物事の感じ方や考え方の大変貴重なお話を、お聞きでき、このためにフェリー代を払ったんだなと思いながら帰ってきました。出会いに感謝です。

　　明けましておめでとうございます。今年、最初のブログ掲載となります。
　昨年は、内外様々な方々に世話になり、誠にありがとうございました。

　　小才は「縁に出会ってその縁に気付かず」、中才は「縁に出会ってその縁を活かさず」
　大才は、「袖摺りあう縁をも活かす」と聞いたことがあります。

　　昨年を振り返って思うに、様々な人との出会いがあり、確かに多くのご縁を戴きました。
　それなのに、そのご縁に気付き、そのご縁を活かせているだろうかと自問自答してしまいます。
　大才には、まだまだ程遠い・・・・・

　　今年は、昨年以上にご縁を求め、戴いたご縁を絆とし、その絆を深める・・・
　そんな１年にしたいと思っています。

　　お客様との絆、職場の絆、家族の絆、いろんな絆をもっと大切にしてまいります。

　今年も、よろしくお願い致します。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　光岡政和

　はじめまして。　売買事業部でお手伝いさせていただいている富士原と申します。
　縁あってファーストランドでお世話になって早1年半。

　私は、香川県高松市の出身で、主人の転勤に伴って約２年前に岡山にやってきました。
　社内公用語が岡山弁の当社をはじめ、お取引のある方々は、みなさんほぼ岡山弁なので、
　"～じゃろ""～しとろうがぁ"etc.の攻撃に、アウェーな思いにかられてます。

　これまで、かれこれ10年前まで不動産業の会社に約10年勤めていました。
　（歳がバレそうです･･･）（^･^;）
　その後、各地を転々をしながら、いろいろな業種のお仕事を経験してきました。
　そして、ファーストランドとの運命の出会いがあって、現在に至ってます。

　もともと、お家に関する事が異常に好きでいつも不動産の広告や雑誌を見ては、
　〝この部屋には、あんなソファーを置いて、この部屋にはあのカーテンを...〟と
　賃貸マンション暮らしの私はいろんな妄想を膨らませてます。
　こんな私に今のお仕事はまさにぴったり！！
　毎日大好きな、お家の資料に囲まれて過ごせるのですから♪♪~　（･@･）
　　
　

　 ＊いつかはお庭のあるお家に住みたいな～!!　
　　　（我が家のベランダです。今年はイチゴに挑戦中）

　土地をお探しの方、お家をお探しの方、どうぞご連絡下さいませ。
　ご一緒に素敵なお家を見つけましょう。
　精一杯のお手伝いをいたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　富士原
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆.。.:*・°☆

コンサル事業部の福田です。

先日、はるばる福岡県まで航空自衛隊の航空祭を見てきました。

ここ数日、テレビで騒がれている問題は置いときまして、現場の隊員さんたちはそれはもう、日々想像を絶する訓練のもとに日本の空を守りつつ、私たちに素敵なアクロバットショーを披露してくれました。

その、目にも止まらぬスリリングなアクロバット飛行は写真をご覧いただくとして、航空祭に行く前にNHKでブルーインパルス(アクロバット飛行チーム)の特集を偶然見ることができました。こちらです。↓↓↓
http://pid.nhk.or.jp/pid04/ProgramIntro/Show.do?pkey=001-20100828-10-23001　
再放送があるかも...

そこには、華やかな舞台の裏で一歩間違えれば死と隣り合わせの厳しい訓練の積み重ねによって、年間数十回もの演技が事故を起こすことなく連綿と行われている〝プロフェッショナルの世界〟が描かれていました。

奇しくも、ブルーインパルスの隊長と私が同い年。
あまりにスケールが違うとはいえ、私自身が日々、不動産のプロフェッショナルとして厳しく仕事と向き合っていたのかな？と華麗な演技に見とれつつ、自問自答していました。

帰り道、青空いっぱいに描かれたハートを思い出しながら、熱い心で仕事に取り組もうと誓った一日でありました！

　暑さ寒さも、彼岸までとは良く言ったもので、猛暑だった夏も終わりを告げ様としています。ここ、一週間は、一時期に比べ気温が１０℃位低いみたいで
「朝、夕は、多少肌寒い感じさえするな！」と思ったら、何と！熱が38.5度！
祝日にも係わらず病院の救急へ、その後、熱と寒気が交互に訪れ「暑いやら、寒いやら」で
三日間も寝込んでしまいました。
　季節の変わり目は、温度差により体調管理が難しいのかもしれませんね。
くれぐれも、健康には、留意したいものです。

日常の挨拶は、挨拶した方も、された方も、気持ちよくしたいものです。

「あいさつ上手はつきあい上手」と言われるように、挨拶はその人の人柄を
表します。挨拶が下手な人は、人間関係で大損することもあります。
出来るだけ、自分から先に、明るくハッキリとした声と表情で、挨拶を交わしたい
ものです。

挨拶でよく使われる言葉に「お疲れ様です」とか「ご苦労様です」と言う言葉が
あります。何気なく使うのでしょうが、朝から使うのは如何なものかと思います。
本当に疲れた時などに「お疲れ様です」とか「ご苦労様です」と声を掛けられると、
癒される感じがあり、疲れた心には本当に心地よい響きとなります。しかし、
これから仕事に取組もうとしている朝一番に、「お疲れ様です」などと言われたら
仕事が終わった気分になってしまいます。また、いやいや仕事に出てきているのか
とも思ってしまいます。

言葉の持つ波動（言霊）は偉大で、その波動により、気持ちが上下したりします。

当社では、挨拶の言葉を「お元気様です！」で統一して使うようにしています。
今年の夏は、本当に暑い夏でした。「お元気様です！」と言う言葉からエネルギー
をいただき、この残暑を、また今年を乗り越えてまいりましょう。

私たちのスタッフルームは、ビルの北東に位置しています。
昔ですと太陽のあたらない寒くてジメジメした場所と言うことで『家相』でも良くない場所とされていました。
しかし、現代(？いつからでしょう)の科学の発達で北東の部屋でも快適に過ごせるようになりました。

弊社で仕事をはじめて、北向きの窓からの景色がとても良いことに気づきました！
北からの眺めは見える景色にすべてに太陽があたっているのですね。ですから、山や空や雲たちが表情豊かに生き生きとして見えます。心も晴れ晴れとしてきます！仕事の疲れも癒されます。
南向きの窓からだと見えるものは北側ですから殆ど影の部分しか見てなかったのです。

そこで、土地や建物を検討されるときには北向きの眺めをしっかりチェックしてみてください。そして設計士さんとの息がしっかり合えば、素晴らしい眺望を手に入れることができるでしょう。
北向きの物件は実はとってもお買い得なのです！

　毎日、暑いですね。特に、屋外でお仕事されてる方、本当に、お疲れ様です。
もちろん我々も、現地のご案内や、イベントでの待機など屋外での活動はあるのですが、
移動は、エアコンの効いた車なので楽してますよね。暑いアツイと言わず、この夏も
頑張ります。

お中元の季節となりました。

今年も、お世話になった方々へ感謝の心を込めて粗品をお送りいたしました。また、反対に 多くの方々からお中元を戴き、深く感謝しているところでございます。

この季節に限らず、取引したお客様から品物を戴くことがあります。我々は、宅建業者で ありますので、法定の仲介手数料以上の報酬を請求することはありませんが、送られてきた 品物は、素直に喜んで戴いております。

よく「給料の3倍の仕事をせよ！」と言われます。会社を運営する上では大切なKey　Wardで ありますが、この言葉をお客様に対して応用するならば、「お客様から頂く仲介手数料の3倍の 価値と満足を、お客様へ提供せよ！」と言うことになります。

取引終了後、送られてきた品物を手にしたとき、お客様の心遣いに対して感謝すると共に、 仲介手数料の3倍までとは行きませんが、「仲介手数料以上の価値と満足を少しでも提供 出来たのかな？」と自問自答させられます。

決して、品物を戴く事を目的に仕事をしている訳ではありませんが、これからも、仲介手数料 以上の価値と満足を提供し、お客様に喜んでいただける仕事をしてゆこうと思う、今日この頃 です。

はじめまして、コンサル・仲介事業部の福田です。

つい数日前に鬱陶しい、とこぼしていた梅雨が明けたと思ったら連日の
灼熱地獄...
人間はなんて自分勝手なんだ！！とは思いつつも、この気候の差は体に
こたえますね。
私はバドミントンをしているのですが、閉め切った体育館の中で練習を
していると、ほんの数時間で相当な汗をかきます。
ほんとうに昇天しそうです！
(スポーツドリンクを1リットル飲んでも体重が1キロ減りますから)　
...でもその後のビールで、なぜか体重は元にもどってしまいます＿|￣|〇

皆さんも、日中外出される時や、冷房のされていない屋内で過ごされる
場合は熱中症対策で、小まめな水分補給を心掛けてください！

さて、梅雨明けにちなん？で少々不動産のお話しを。
皆さん、物件を選ぶときには現地に出向かれると思いますが、さて何回
見に行こうと思われますか？
例えば、同じ7月に土地を見に行く場合でも梅雨時(雨)と梅雨明け(晴天)
ですと、物件の見え方はまったく違うのです！
同じ物件でも天候や時間帯、季節などによって、水はけや外壁色の見え方、
近所の建物の影の長さなどでその印象(イメージ)が異なりがちです。

そこで、複数の物件をご覧になるときはなるべく「同じ日、同じ時間帯」
に比較されることをお勧めします。
そして本命の物件は、「晴れ・雨・日中・夜」に足を運ばれると万全です。

"でも季節を跨いでまで確認できないし、何を具体的に比較してよいか
わからない..."なんてことはないですか？
その時はどうぞ私たちスタッフにご相談下さい。
そして、私たちと一緒に物件をご覧になりませんか？
豊富な物件を調査してきた経験をもとに専門家ならではの視点から物件
選びのお手伝いをさせていただきます！！

私、村岡と申します。不動産業に携わって27年、長い様な、短いような。
さて、今回は、オープンハウスについてのお話です。
オープンハウスは、売却のご依頼をいただいた中古住宅や中古ﾏﾝｼｮﾝ等の
販売方法の一つとして、日時を決め内見会を行うことです。
我々、業者ほ事前準備としてチラシ広告等の媒体の選定や配布エリアの決定後
場合により、チラシの印刷まで行い当日を迎えるわけですが、準備万端にも拘らず
ご来場なしの場合もあります。特にこれからの暑い時期や、冬場の寒い時期は
エアコンやストーブも無い事が殆どで結構体力勝負の面も、そんなこんなですけど、
来る6/27（日）13：00～16：00の間　中区江並にてオープンハウスを開催致しますので
是非、ご来場お願いします。私、村岡がお待ちしております。

社長の光岡です。

新しくスタッフブログを始めました。
ここでは、ファーストランドとして発信したい日々の出来事、不動産取引の事例や新しい取組み、イベントや社会活動などを各担当者の目で見て肌で感じた様々なことを正直な言葉でお伝えして行ければと思っています。

不動産をもっと身近に感じていただき、信頼できるパートナーの一人として有り続けたいと私たちファーストランドは考えています。

まずは、私どものスタッフの簡単な自己紹介などから、はじめさせていただきたいと考えております。
よろしくお願いいたします。